我们住上共富新房了丨新春走基层

　　一株金桂、一棵石榴，裹着棉衣的两棵树被精心栽到一排红白相间的“小洋楼”门前，宽阔笔直、干净整洁的水泥道路串联房前屋后。“这就是我们的共富新房，这两棵树可是我的宝贝，搬到哪里也不能落下！”2月5日，在青岛西海岸新区大场镇汇水湾村，村民丁新文在新房前喜滋滋地对记者说道。

　　丁新文不久前刚刚领取了自己的新房钥匙。“到里面看看，欢迎点评，我这装修标准样样看齐城里！”丁新文边说边带着记者参观新房。

　　新房的装修基本竣工，楼上楼下四间卧室，墙面刷的雪白，阳台宽敞明亮，水电气暖都不缺。“孩子们以后过年回家再也不愁没地方住了，一人一间随便挑。”丁新文兴奋地说，“今年过年我们一家人要把对联贴的满满当当，在新房里吃上第一顿饺子！”

　　随着城镇化进程加快，农村人口老龄化、村庄空心化以及基础设施和公共服务跟不上等问题逐一浮现，大场镇也面临同样的困境。

　　对此，2022年底，大场镇率先开展居住融合试点工作，由镇统筹、村领办，创建了“共富乡舍专业合作社”（以下简称合作社），实施“集中改造一批、有偿退出一批、盘活开发一批”等方式，多元激活农村宅基地资源，探索宅基地综合利用新模式。简单来说，就是具备宅基地审批条件或易址翻建条件的村民，可以按成本价由合作社统一规划建设新房，被村民们昵称为“共富新房”。

　　“此外，我们创新推出了‘积分管理模式’，主要根据家庭人口结构、遵纪守法、居住年限等指标实行积分排名，像丁新文这样家里人口多、孩子们在村里也都没有房子的，就可以优先建新房。”合作社理事长毕纪花告诉记者，“我们这个办法很好地解决了各村建设用地少、闲置用地利用不充分的问题，村民们都非常欢迎。”

　　截至目前，合作社已接纳社员259户，并在汇水湾村、三河埠村打造了占地45亩的居住融合示范区，所有房屋统一规划、统一设计、统一建设，并对标城市社区配套标准，打造新型社区典范，其中已有9处二层住宅完成建设，4处四层住宅完成主体建设，4处三层住宅开工。

　　“我们村的丁新文已经快搬进新房了，给我羡慕坏了！”获批新建四层住宅的汇水湾村村民徐世先说，“我的新房子也快盖好了，隔三差五就来瞅一眼，用料真是扎实，我特别满意！”

　　从一纸蓝图到分批交付，从住有所居到住有宜居......随着一栋栋小楼拔地而起，规划图景变成美丽的风景，老百姓最温暖的安居梦正在织就。

　　“下一步，我们还将利用居住融合释放出的宅基地资源，积极引进社会资本，按照宜农则农、宜游则游的原则，采取自营、出租、入股、合作等多种方式，引进乡村民宿、共富工坊等项目，培育乡村经济新业态，进一步促进村集体、村民双增收。”大场镇副镇长毕玉慧说。（经济日报记者 刘成）

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